Un centre de bien-être à la ferme Saint-Martin

Construite en 1738, la ferme a été exploitée jusqu’en 1960. En 2021, une demande d’avis pour un projet de transformation en habitat groupé, qui engendrait de nombreuses transformations, a reçu un avis défavorable du Collège communal au regard des modifications importantes sur l’enveloppe extérieure du bâtiment.

Le Collège ne s’est pas opposé d’emblée à la construction de logements. Cependant, il souhaite préserver le patrimoine local et cette bâtisse est reprise à l’inventaire du patrimoine culturel de Wallonie.
Il faut savoir que si dans le premier projet, la façade extérieure côté rue restait intacte, de nombreux percements étaient prévus sur les autres façades pour réaliser les 12 logements.  

D'autre part, la présence d’un centre de bien-être ne suscite pas de nuisance particulière alors que l'implantation de 12 logements impliquerait un nombre élevé d’allées et venues au quotidien.  De plus, le projet actuel répond à la demande croissante de création de cabinets médicaux. Au sujet de l’accès, celui-ci a été établi en concertation avec le gestionnaire de voiries c’est-à-dire :  la Région wallonne et il sera aménagé pour garantir la sécurité de la voirie, des utilisateurs du site et des riverains.

Conscient des inquiétudes citoyennes suscitées par ce nouveau projet, le Collège communal a examiné et délivré un permis d’urbanisme qui ne touche pas à l’enveloppe extérieure du bâtiment et répond mieux à l'environnement local.
A la différence des douze logements, le projet ne prévoit aucune altération des qualités architecturales de l’entité de la ferme.
Des éléments intérieurs intéressants, comme les escaliers du corps de logis, sont préservés conformément à la demande de l’Agence wallonne du patrimoine qui a remis un avis favorable sur le projet.

Enfin, celui-ci permet de donner un nouveau souffle à la ferme Saint-Martin et au centre de Bousval, second pôle d’activités de notre Ville dans le  Schéma de Développement communal.